Nassaulaan 48

2341 EE , Oegstgeest

€ 825.000 K.K.

Terug

Verkocht

Onder voorbehoud

All photo's
Plattegrond
Brochure
Woning website
All media
Bekijk video

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	138 m²
Perceeloppervlakte	152 m²
Inhoud	506 m³

Bouw
Type	Tussenwoning
Bouwjaar	1927

Indeling
Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers	2 badkamers, 2 aparte toiletten
Woonlagen	3 woonlagen

Energie
Energielabel	C
Isolatie	Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming	Cv ketel
Warm water	Cv ketel

Omschrijving

Prachtige en karakteristieke woning , gelegen in het geliefde Oud-Oegstgeest. Deze gerenoveerde en verduurzaamde woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers en de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.

Bouwjaar: 1927, woonoppervlakte: 138m², perceeloppervlakte: 152m².

- Sfeervolle gezinswoning
- Instapklaar
- 2 Badkamers
- 7 Zonnepanelen
- Energielabel C
- Tuin op het zuiden

Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met wastafel. Middels de stalen taatsdeur wordt de sfeervolle woonkamer bereikt welke is voorzien van een fraaie visgraat parketvloer vloer, sfeervolle haard en hoge plafonds. De openkeuken van next125 is voorzien van schiereiland, Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en oven. Ook hier is veel lichtinval door de uitbouw met lichtserre.

1e etage:
Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, welke allen zijn voorzien van een prachtige houten vloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft middels de openslaande deuren toegang tot het balkon. Tevens is hier een royale inbouwkast met veel opbergruimte op maat gemaakt. Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafel met meubel en inloopdouche.

2e etage:
Middels de trap wordt de kantoorkamer bereikt, ideaal voor thuiswerken. De wasmachine en cv-ketel zijn keurig weggewerkt en staan niet in het zicht. De 5e slaapkamer is voorzien van een grote kunststof dakkapel (2018) en creëert veel ruimte. Hier bevindt zich de 2e badkamer welke modern is afgewerkt en is voorzien van ruime inloopdouche, designradiator, vloerverwarming en wastafelmeubel.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een slimme fietsenkuil om de fietsen te stallen. De achtertuin is zeer verzorgd en voorzien van veel privacy. De ligging is op het zonnige zuiden dus hier kan je altijd genieten van de middag- en avondzon.
Duurzaamheid:
De woning heeft een energielabel C. Er is al veel gedaan wat betreft het verduurzamen. Alle ramen zijn voorzien van dubbelglas, het dak is ook volledig geïsoleerd in 2018. Tevens is toen ook direct de cv-ketel vervangen en zijn er 7 zonnepanelen geplaatst.

Ligging:
Deze volledig gerenoveerde en duurzame woning is direct klaar voor bewoning en bevindt zich op loopafstand van het levendige en diverse winkelgebied 'De Kempenaer'. Dit charmante dorp biedt uitstekend (internationaal) onderwijs en heeft een bruisend verenigingsleven. De locatie is ideaal, met Leiden, het centraal station en het stadscentrum op fietsafstand. Wonen in Oegstgeest is zeer comfortabel, en bovendien staat het bekend als de beste woonplaats van Zuid-Holland.