Royale, vrijstaande villa gelegen aan het water in de kindvriendelijk wijk ‘Kleipetten’. Het bijzondere, speelse ontwerp van de woning valt direct op. De villa heeft een grote living, royale woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en bovendien een heerlijk verlaagd terras aan het water. Door de ruime maatvoeringen en rustige ligging is deze villa een heerlijke woning voor een gezin.
Indeling;
Zeer ruime, lichte centraal gelegen entree met gastentoilet, meterkast, garderobe en toegang tot de living, de woonkeuken en de tuin.
De ruime living heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De woonkeuken heeft een warm rode keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en een open doorgang naar de achtergelegen bergruimte.
1e verdieping;
Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer, 2 slaapkamers met toegang tot het zonnige dakterras (Z), een 4e slaapkamer en een 2e badkamer. Tevens is hier de stook-/wasruimte met de wasmachine aansluiting en de zonneboiler.
De zeer ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van 3 Velux dakramen en biedt een zee aan opbergruimte.
De Tegelvloer van de hal, de keuken en de grote badkamer boven is voorzien van vloerverwarming.
Tuin;
De tuin, waarin een houten berging staat, ligt rondom de woning, heeft de hele dag zon en is gelegen aan het water met open verbinding naar de Rijn.
Er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein.
Ligging;
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk met alleen bestemmingsverkeer.
Winkels en scholen liggen op fietsafstand en zelfs het strand is op de fiets te bereiken.
Rijnsburg ligt tussen de N206 en de A44 waardoor Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag snel aan te rijden zijn.
Bijzonderheden;
- speels gebouwde villa;
- ruim bemeten vertrekken;
- vloerverwarming in hal, keuken en badkamer;
- veel natuurlijke lichtinval;
- 16 zonnepanelen geplaatst in 2021;
- zonneboiler;
- berging met elektrisch bedienbare keep-kanteldeur;
- parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
- zonnig dakterras gelegen op het zuiden.
- gelegen aan het water met open verbinding naar de Rijn.
Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).
Interesse?
Heeft u interesse in een soortgelijke woning of wilt u zelf uw woning verkopen? Neem vrijblijvend contact met ons op.
