Met prachtige natuur- en recreatiegebieden, plassen, polders, sloten en verre horizons is Nieuwkoop een verborgen parel in het Groene Hart. In het dorp Ter Aar in deze gemeente komt aan het Landlustpad Buitenplaats Landlust, met voorlopig vier vrijstaande villa’s op royale kavels.
Heel veel ruimte om te leven. Dat uitzonderlijke kenmerk hebben de vier villa’s van Buitenplaats Landlust met elkaar gemeen. De grootte van de kavels varieert van circa 1.250 tot circa 2260 vierkante meter.

Het is een oer-Hollands plaatje. Een dijk met een wandel- en fietspad, met aan de ene kant de Leidse Vaart en de Langeraarse Plassen en aan de andere kant weidelandschap met grazende koeien. In de verte zie je de kerktoren van Langeraar.

Villa Heemstede
Villa Heemstede onderscheidt zich door een uitspringend geveldeel over de hele hoogte, ook wel risaliet geheten. Hierachter bevindt zich een zes meter hoge vide. Het zorgt voor een extra beleving van (dag)licht en ruimte in de woning. Vanaf de overloop krijg je via een grote glazen pui weids uit over het water. De symmetrische opbouw geeft deze villa de charme van een typisch landhuis.

Ook de wit gesausde gevel met terugliggende voeg op de begane grond draagt bij aan de rustieke uitstraling van de villa. Perfect in het plaatje passen verder de mooie keramische, vlakke dakpannen, de zinken dakgoten en hemelwaterafvoeren en de brede dakoverstekken.

De hoge entree met vide bevindt zich precies in het midden aan de voorzijde van de villa. Hier liggen een toilet, garderobe en het trappenhuis. Openslaande, dubbele deuren leiden aan een grote L-vormige living met een open woonkeuken en de mogelijkheid van een kookeiland. Verder op de begane grond een werkkamer, die vanuit de woonkamer toegankelijk is.

In Villa Heemstede sluiten het binnen-en buitenleven harmonieus op elkaar aan. Het landhuis ligt op een grote kavel op het zonnige zuidwesten. Hier heb je volop ruimte om een prachtige landschapstuin met terrassen aan te leggen.

Openslaande deuren verbinden de tuin met de riante living met open keuken. Op de eerste verdieping liggen een grote overloop met een apart toilet en een kast. Verder drie slaapkamers en een badkamer met een douche en ligbad. De hoofdslaapkamer beschikt ook nog over een eigen badkamer, douche en toilet en een grote inloopkast.
Op de tweede verdieping liggen nog eens twee kamers en een wasruimte. De overloop biedt ruimte aan een fijne werkhoek met uitzicht over het water. Villa Heemstede heeft een gebruikersoppervlakte van in totaal circa 238 vierkante meter.

De villa beschikt over een aangebouwde geïsoleerde berging annex garage. De kaveloppervlakte bedraagt circa 1260 vierkante meter. De tuin op het zuidwesten biedt volop gelegenheid om op mooie dagen van het buitenleven te genieten.

Woonwensen worden werkelijkheid
Vanzelfsprekend past bij een individueel ontworpen villa ook een gepersonaliseerde afwerking. Daarbij is heel veel mogelijk. Als koper van een villa beschik je over je eigen kopersbegeleider voor de afbouw en al het meerwerk volgens jouw wensen.

Inschrijving en toewijzing: zo werkt het
Wil jij riant en rustig wonen te midden van water en groen? Dan is een duurzame villa van Buitenplaats Landlust wellicht iets voor jou. Inschrijven voor één of meer bouwnummers kan vanaf vrijdag 1 november 10.00 uur tot maandag 18 november 12:00 uur. Goed om te weten: de volgorde van inschrijving heeft geen invloed op de toewijzing. Je kunt het compleet ingevulde en ondertekende inschrijfformulier mailen naar of inleveren bij een van de makelaars.

In de week van 18 t/m 22 november hoor je of de villa van je voorkeur aan jou is toegewezen. Is dat het geval, dan wordt binnen een week een verkoopgesprek met je ingepland. De toewijzing vindt plaats in overleg met de opdrachtgever. Behoor je tot de gelukkigen, dan nodigt de makelaar je uit voor een gesprek op kantoor. Na afloop kan de makelaar je desgewenst een optie op een villa geven die 14 dagen geldig is. Het betekent dat je binnen deze periode het exclusieve recht hebt om te beslissen over de aankoop van de desbetreffende villa.

Heb je geen villa toegewezen gekregen, dan kom je automatisch op de reservelijst. Valt de kandidaat voor jouw favoriete bouwnummer af, dan kun je alsnog in aanmerking komen. Vergeet niet je inschrijfformulier volledig in te vullen.