van Panhuysstraat 51

2203 JP , Noordwijk

€ 1.295.000 K.K.

Terug

Verkocht

All photo's
Plattegrond
Brochure
All media

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	239 m²
Perceeloppervlakte	230 m²
Inhoud	1.080 m³

Bouw
Type	Twee onder een kapwoning
Bouwjaar	2009

Indeling
Kamers	7 kamers (5 slaapkamers)
Badkamers	2 badkamers, 3 aparte toiletten
Woonlagen	4 woonlagen

Energie
Energielabel	A
Isolatie	Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming	Cv ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Warm water	Cv ketel

Omschrijving

Deze karakteristieke halfvrijstaande villa kenmerkt zich door luxe, comfort en een hoog afwerkingsniveau zowel in de 3 woonlagen als in het souterrain. De hoge plafonds, de luxe keuken, de royale woon/eetkamer, de 5 slaapkamers, de mancave in het souterrain en de gezellige veranda maken dit huis tot een echt familiehuis met vele mogelijkheden.
De woning is in perfecte staat van onderhoud en kan direct betrokken worden. In de onderliggende parkeergarage is een zeer royale garage aanwezig met ruimte voor 2 auto’s en veel opslag.

Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: 239m² Inhoud: 1080m³ Perceel: 230m² Garage; 55m²

Begane grond:
Fraaie overdekte entree met steunpilaren, lichte hal met garderobe, meterkast, modern gastentoilet, een ruim trappenhuis en is voorzien van een donkere tegelvloer.
De royale L-vormige woon/eetkamer heeft een wandmeubel met daarin een gasgestookte openhaard, een Belgisch hardstenen vloer, heerlijk voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin met veranda.
De luxe keuken heeft een donker natuurstenenblad en luxe inbouwapparatuur.
Tussen de keuken en de eetkamer is op ooghoogte een sfeervolle, gasgestookte hoekhaard (gesloten systeem).

1e Etage:
Ruime overloop met pvc-vloer met toegang tot de 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en 2 badkamers.
De ruime masterbedroom, die aan de voorzijde van de woning ligt, heeft een kleding gedeelte, dat door een roomdevider van het slaapgedeelte is gescheiden, en een eigen luxe badkamer. Verder bevinden zich hier nog 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en een 2e badkamer.

2e Etage:
Op deze verdieping zijn nog 2 ruime slaapkamers en een stook-/wasruimte met de opstelplaats van de cv-ketel, de WTW-installatie, het mechanische ventilatiesysteem en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Souterrain/parkeerkelder:
Vanuit de hal is er via de trap toegang tot de ondergelegen parkeerkelder waar er, alleen bij deze woning, een garage is met ruimte voor 2 auto’s. In de garage blijft nog veel bergruimte over o.a. voor het stallen van fietsen. In het souterrain is een leuke bar/mancave met pantry en een separate toiletruimte aanwezig.

Tuin:
Via de openslaande deuren van de living komen we in de, op het zuidwesten gelegen, tuin met veranda die zeer veel privacy biedt. De veranda geeft een gezellige sfeer aan de tuin en met de aanwezige gasaansluitingen voor bbq of gasheater is het hier altijd comfortabel vertoeven. De tuin is fraai aangelegd met een halfhoge muur, een haag en grote plantenbakken in grindvakken.

Ligging:
De woning is gelegen op loopafstand van scholen, sportvelden, winkels, openbaar vervoer, strand, duinen en het gezellige centrum van Noordwijk. Tevens is de woning gelegen nabij uitvalswegen naar de N206 en de A44, waardoor Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol in ca. 30 minuten bereikbaar zijn. Het mondaine Noordwijk heeft een ruime keuze aan restaurants en uitgaansgelegenheden voor jong en oud.

Bijzonderheden:
- licht met bewegingssensoren;
- 3 woonlagen en een souterrain;
- tuin/veranda met veel privacy;
- ondergelegen gemeenschappelijke parkeerkelder;
- garage voor 2 auto's;
- mancave met pantry;
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- gasaansluitingen in de veranda;
- op loopafstand van strand en winkels;
- uitvalswegen naar de N206 de A/44/A4 liggen in de directe omgeving.

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).