Aan de Leidsestraat gelegen karakteristieke statige vrijstaande villa de “Zonnehoek” met vrijstaande garage.
Deze prominente historische villa uit 1925 is in 2002 geheel gerestaureerd met behoud van authentieke details. De Leidsestraat was in de jaren 30 het mekka voor bloembollenkwekers en exporteurs. Deze vrijstaande villa heeft een prachtige tuin rondom met in de achtertuin een heerlijk natuurzwembad en een sfeervolle veranda met berging achterin.

Woonoppervlakte 278m², inhoud 1119 m³, perceeloppervlakte 1092m², garage met zolder en dubbele schuur 29m², veranda 16m², berging aan veranda 4m2.

Indeling:
Entree is aan de voorzijde met de vestibule, toiletruimte, garderobe en trap naar de etages. Vanuit de hal komt men in de lichte woonkamer en-suite. Deze sfeervolle woonkamer heeft een oud eiken strokenvloer, hoge originele schuiframen en dubbele deuren naar de achtertuin. Een speelse boog in de woonkamer dient als roomdivider, waardoor er in de ontstane ruimte een serregevoel is met openslaande deuren naar de tuin.
De fraaie marmeren schouw met openhaard zijn de blikvangers, bijzonder sfeervol zowel in de voor- als in de achterkamer. De kasten in deze ruimte zijn door een meubelmaker gemaakt in de oude stijl.

Vanuit de hal is de moderne keuken te bereiken. Deze is recent vernieuwd en heeft een duurzaam Viking fornuis met allerhande inbouwapparatuur. Vanuit hier is er toegang tot een grote kelder met stahoogte, ideaal voor voorraad.

1e Etage:
Bordestrap met loper naar de 1e etage met grote overloop v.v. laminaat Hier heeft u toegang tot 4 riante slaapkamers, waarvan er 2 een eigen balkon hebben en een luxe badkamer. De badkamer is modern en beschik over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met 2 wasbakken.

2e Etage:
Vaste trap naar de 2e etage met een handige bergruimte en tevens 3 grote slaapkamers, welke thans in gebruik is als atelier. Deze ruimtes hebben een dakkapel en een wastafel.

Tuin:
Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang naar de fraai aangelegde tuin rondom met vaste planten en bomen. Aan de achterkant van de tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is er een terras en een veranda met berging. Naast het terras is een prachtig natuurzwembad aangelegd.

Garage:
Via de zijkant is een oprij pad naar de garage te bereiken. Deze heeft een ruime bergzolder en een schuurtje voor fietsen aan de zijkant.

De villa “Zonnehoek” heeft een prima ligging nabij het centrum, winkels en scholen. Hillegom beschikt over goede voorzieningen, groot winkelcentrum en goede scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn goede openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem en Den Haag). De Luchthaven Schiphol is op ca. 15 autominuten. Verder is Hillegom gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand.

Een object als deze komt slechts zelden op de markt; met recht een buitenkans!

Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor tel: 0252-419049. Met elkaar maken wij het waar(d).

Bezichtigen:
Om een juiste indruk te krijgen van de indeling en de sfeer moet u het geheel van binnen komen bekijken.
Mede vanwege de Corona vragen wij u om u voor te bereiden op een bezichtiging. Daartoe behoort minimaal het bestuderen van onze informatie. Ook gaan wij en de verkoper ervan uit dat u bekend bent met de ligging.
Om te weten of de ligging passend is voor u dient u vooraf langs te rijden. Maak ook eens een wandeling door de straat en het nabij gelegen centrum van Hillegom op loopafstand.

Garantiewoning = Bouwtechnokeuring + Garantieverzekering

++++++++++

On the Leidsestraat located characteristic stately detached villa the "Zonnehoek" with detached garage. This prominent historic villa from 1925 was completely restored in 2002 while retaining authentic details. The Leidsestraat was in the 30s the mecca for flower bulb growers and exporters. This detached villa has a beautiful garden all around with a lovely natural pool in the backyard and a cozy porch with storage in the back.

Living area 278m², capacity 1119 m3, plot size 1092m², garage 29m2.

Layout:
Entrance is at the front with the vestibule, toilet, wardrobe and stairs to the floors. From the hall you enter the bright living room en-suite. This cozy living room has a new Merbau strip floor, high original sash windows and double doors to the backyard. A playful arch in the living room serves as a room divider, creating a conservatory feel in the resulting space with French doors to the garden.
The two beautiful marble fireplaces with fireplace are the eye-catchers in both the front and back rooms. The closets in this room are currently used as bookcases.
From the hall you can reach the modern kitchen. This has recently been renewed and has a durable Viking stove with all kinds of appliances. From here there is access to a large basement with headroom, ideal for stock.

1st Floor:
Bordestrap with runner to the 1st floor with large landing with merbau floor. Here you have access to 4 spacious bedrooms, 2 of which have a private balcony and a luxury bathroom. The bathroom is modern and features a shower, bathtub and washbasin with 2 sinks.

2nd Floor:
Fixed stairs to the 3rd floor with a handy storage space and also 3 large bedrooms, which is currently used as an atelier. These rooms have a dormer and a sink.

Garden:
From the living room and kitchen there is access to the beautifully landscaped garden around with perennials and trees. At the rear of the garden, located on the sunny southeast, there is a terrace and a porch with storage. Next to the terrace is a beautiful natural swimming pool.


Garage:
Through the side is a driveway to the garage to reach. This has a spacious attic and a shed for bicycles on the side.

The villa "Zonnehoek" has a great location near the center, stores and schools. Hillegom has good facilities, large shopping center and good schools (including secondary education). There are good public transport connections by bus and train (NS-station with fast connections to Amsterdam, Haarlem and The Hague). Schiphol Airport is at approx. 15 minutes by car. Furthermore Hillegom is conveniently located with respect to dunes and beach.

A property like this rarely comes on the market; a real opportunity!