Drie Gebroeders 3

2342 CL , Oegstgeest

€ 949.000 K.K.

Terug

Verkocht

All photo's
Plattegrond
Brochure
All media
Bekijk video

Kenmerken

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	191 m²
Perceeloppervlakte	283 m²
Inhoud	745 m³

Bouw
Type	Twee onder een kapwoning
Bouwjaar	2011

Indeling
Kamers	7 kamers (6 slaapkamers)
Badkamers	2 badkamers, 2 aparte toiletten
Woonlagen	4 woonlagen

Energie
Energielabel	A
Isolatie	Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Verwarming	Cv ketel
Warm water	Cv ketel

Omschrijving

Sfeervol, royaal 2-onder-1 kap herenhuis met garage, gelegen op een ruim perceel in een geliefde en kindvriendelijke wijk met veel water, groene lanen en fraaie architectuur. Aan de voorzijde is er zicht op vaarwater en aan de achterzijde is een zonnige tuin op het zuiden.
De woning heeft maar liefst 4 woonlagen, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Door het fraaie gele pannendak is deze woning in de stijl van architect Hendrik Jesse de eyecatcher van de wijk.

Bouwjaar 2011; Woonoppervlakte 191m2; Garage 21m2; Inhoud 745m3; Perceel 283m3

Via een bordestrap komen we in de woning. De ruime hal met gastentoilet, meterkast en trapopgang geeft direct de ruime sfeer van de woning weer.
De royale living is tuingericht en heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een hout-gestookte open haard en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en een ruime zithoek.
De riante open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur.
De gehele begane grond is voorzien van een Antique Blue Turks marmeren vloer met vloerverwarming.

1e verdieping;
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een 3e slaapkamer of thuiswerkplek, een moderne badkamer en een separaat toilet.

2e verdieping:
De lichte overloop met bergruimte achter de knieschotten geeft toegang tot een 2e moderne badkamer en nog 2 royale slaapkamers die voorzien zijn van dakkappellen.

3e verdieping;
Op de 3e verdieping is een sfeervolle slaapkamer met vaste kledingkasten gerealiseerd.

Tuin;
Voor- en achtertuin.
De royale zonnige achtertuin heeft een groot terras aan de gevel van natuurstenen tegels en een tweede terras achter in de tuin. De tuin is aangelegd met prachtig bloeiende bloemborders, blauweregen, druiven, fruitboompjes, heggen en sierpaden.
Op de oprit voor de garage is er parkeerplaats voor 1 auto, waar daarnaast ook ruimte is voor het parkeren van fietsen. Naast de parkeerplaats op eigen terrein bevindt zich ook een parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.

Ligging;
De woning ligt in een zeer geliefde wijk in Oegstgeest, uitverkozen tot aantrekkelijkste gemeente van de provincie Zuid-Holland, en op slechts een paar minuten lopen van speeltuinen, parken, winkels, basisschool, kinderopvang en een gezondheidscentrum. Oegstgeest heeft een uitgebreid aanbod aan basis- en (internationaal) middelbaar onderwijs, sportaccommodaties, restaurants en winkels. Leiden en de stranden van Katwijk en Noordwijk liggen op fietsafstand en waterspeeltuin Dorpsweide en Rrecreatieplas ‘Valkenburgse Meer’ liggen om de hoek. Ook watersportgebieden als ‘Recreatiegebied Koudenhoorn’ en de ‘Kagerplassen’ liggen in de nabije omgeving.
De woning ligt nabij uitvalswegen naar de A44/A4. Amsterdam/Schiphol, Den Haag en Haarlem bereikt u dan ook binnen 30 minuten. Met de NS Stations van Leiden, Sassenheim en Voorhout op fietsafstand is Oegstgeest ook met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken.

Kortom; een royaal familiehuis op een geweldige locatie.
Bijzonderheden;
- zeer royale woning op ruim perceel;
- 6 slaapkamers;
- 2 luxe badkamers;
- zonnige achtertuin;
- gelegen in een zeer geliefde wijk;
- 9 zonnepanelen;
- energiezuinige woning;
- ramen met roedeverdeling;
- op de oprit is plaats voor 1 auto en meerdere fietsen;
- eyecatcher van de wijk;
- vaarwater naar de Rijn ligt aan de voorzijde van de woning.

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).