Pauluslaan 180

2204 CB , Noordwijk

€ 945.000 K.K.

Back

Verkocht

All photo's
Floor plan
Leaflet
Residence website
All media
Watch video

Characteristics

Surface and volume
Living area	126 m²
Lot size	126 m²
Volume	403 m³

Build
Type	Appartement
Manufacturing year	2018

Layout
Rooms	3 rooms (2 slaapkamers)
Bathrooms	1 badkamers, 1 aparte toiletten
Residential floors	1 woonlagen

Energie
Energielabel	A
Isolation	Volledig geisoleerd
Heating	Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
Hot water	Cv ketel

Description

Stap binnen in het moderne en stijlvolle 3-kamer appartement, gelegen op het prachtige landgoed Sancta Maria. Hier ervaar je luxe, comfort en rust in een adembenemende omgeving.

Waarom deze woning jouw droomhuis is:
• 2 balkons
• 2 comfortabele slaapkamers met balkon
• Luxe badkamer
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Duurzaam wonen met 7 zonnepanelen
• Veilige parkeergarage met 2 parkeerplaatsen en eigen oplaadpunt

Bouwjaar 2018, woonoppervlakte 126m², berging 8m², 2 balkons van totaal 32m²

We nemen je mee naar het appartement……

Entree complex:
Fraai en ruim opgezette centrale entree, afgesloten door een elektrisch bedienbare toegangsdeur, met brievenbussen, intercominstallatie met video, trappenhuis en een handige liftinstallatie.

Appartement 2e verdieping:
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal met fraaie taatsdeuren die toegang bieden tot de lichte en stijlvolle living met aangrenzend een ruim balkon. De handgemaakte design woonkeuken met kookeiland is het hart van het huis en ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten.

Er zijn 2 slaapkamers met ruime inbouwkasten en airconditionering. Deze kamers hebben direct toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht op het landgoed. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, en dubbele wastafel.
Verder is er in de hal een technische ruimte, berging en een toiletruimte.

Balkon:
Er zijn twee balkons, het grootste balkon aan de voorzijde biedt een oase van rust en groen, met een fantastisch uitzicht over het landgoed Sancta Maria, perfect voor zonnige dagen en relaxte avonden.

Duurzaamheid:
Dankzij de 7 zonnepanelen en het oplaadpunt voor elektrische auto's woon je hier duurzaam en toekomstgericht.

Parkeren/Berging:
De parkeergarage in de onderbouw steekt circa 1,5 meter boven het maaiveld
uit en heeft daardoor daglichtinval en natuurlijke ventilatie. De toegang is via een speedgate met zenderbediening en een loopdeur t.b.v. wandelaars en fietsers. De twee eigen parkeerplaatsen en een afzonderlijke (fietsen)berging bij het appartement maken het plaatje compleet.

Ligging:
Gelegen op het schilderachtige Landgoed Sancta Maria in Noordwijk, biedt dit appartement een perfecte balans tussen natuur en gemak. Het is een top locatie met een bijzondere historie, vlakbij de duinen, zee en strand en omringd door de fameuze bollenvelden. Het landgoed werd in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een schitterende en unieke, groene woonomgeving met vrijstaande villa’s, historische herenhuizen en kapel en een viertal luxe appartementengebouwen, waaronder dit gebouw.

Het bouwjaar is 2018 dus zowel bouw als afwerking zijn zeer recent en volledig van de nieuwste bouwnormen voorzien. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl het strand en de duinen op wandelafstand liggen.

Rick Broekhof zal je graag de woning laten zien. Bel ons voor een afspraak en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Pauluslaan 180, Noordwijk.

Bijzonderheden:
• Exclusief 3-kamer appartement
• Luxe en hoogwaardige afwerking
• Screens
• Handgemaakte keuken
• Zelfreinigende recirculatie plasma filter afzuigkap
• Oplaadpunt auto
• Airconditioning 2 x Panasonic
• Het gebouw is voorzien van zonnepanelen, 7 stuks voor deze woning.
• De maandelijkse bijdragen bedragen thans € 338,--aan de VvE
en € 35,-- aan Stichting Park Management voor het onderhoud van het Landgoed