Waterryck 102

2371 DH , Roelofarendsveen

€ 1.095.000 K.K.

Back

Verkocht

All photo's
Floor plan
Leaflet
All media
Watch video

Characteristics

Surface and volume
Living area	209 m²
Lot size	1.045 m²
Volume	925 m³

Build
Type	Vrijstaande woning
Manufacturing year	2002

Layout
Rooms	6 rooms (3 slaapkamers)
Bathrooms	2 badkamers
Residential floors	2 woonlagen

Energie
Energielabel	B
Isolation	Volledig geisoleerd
Heating	Cv ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Hot water	Cv ketel, Elektrische boiler eigendom

Description

Dé perfecte locatie om te wonen met geweldig zicht over vaarwater!

Deze fantastisch vrijstaande villa met dubbele garage is voorzien van alle luxe, eigen “parkeerpleintje”, vlonders, terrassen én een insteekhaven voor de boot. Tevens een tuinhuis met veranda. Dit alles gelegen op de punt van een eilandje.

Bouwjaar 2002, woonoppervlakte 209m², inhoud 925m³, perceeloppervlakte 1045m², garage 40m², tuinhuis met veranda ca 15m².

Entree via de oprit naar de hal. Van hieruit naar het trappenhuis met vide. Een dubbele toegang naar de keuken en de woonkamer. De lichte keuken staat in carré opstelling en is voorzien van alle apparatuur.
De woonkamer met erker is fantastisch licht en biedt mooie zichtlijnen over het water. De fraaie moderne doorkijk openhaard is daarbij een mooie scheiding tussen de eetkamer en het woongedeelte. Het plafond is afgewerkt met inbouwspots en een sterrenhemel. Deze verlichting is centraal te regelen. Vanuit de woonkamer is het grote terras met steiger bereikbaar. Dit terras is zeer zonnig gelegen op het zuidwesten.
Vanuit het trappenhuis is de bijkeuken, de dubbele garage en de master bedroom met inloopkast en badkamer bereikbaar. Deze ruime inloopkast is eenvoudig aan te passen naar een slaapkamer. De ruime master bedroom heeft aansluitend een badkamer met hoekdouche, toilet, wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken zijn ook de aansluitingen voor wassen en drogen.

1e Etage:
Mooie design-trap met rvs leuning via de vide naar de overloop waar een werkruimte is met toegang naar het balkon. Verder nog 2 slaapkamers. Een moderne strakke en luxe uitgevoerde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, toilet, bidet, vloerverwarming en een sauna.

Garage:
De dubbele garage heeft een elektrische overheaddeur en een zolder in de vide waar nog veel bergruimte is.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is rondom gelegen en heeft diverse terrassen en beplanting. De insteekhaven voor de boot is in 2019 van nieuwe beschoeiing voorzien en het terras is onderheid.
Aan het water staat een tuinhuisje voor berging met een veranda voor een heerlijke zit in de ochtendzon en zicht over het water.
Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor meerdere auto’s om te parkeren op eigen terrein.

Deze woning is gelegen op 10 minuten afstand van Schiphol en is nabij de A4.
Het winkelcentrum is ideaal op maar 200 meter afstand gelegen.

Separaat wordt de sloep aangeboden voor € 9.500,-

Bijzonderheden:
- slaapkamer op de begane grond;
- terrassen rondom met steiger;
- beregeningssysteem met pomp in de gehele tuin;
- centraal stofzuigsysteem;
- screens voor de ramen;
- dubbele garage met vliering;
- 2e badkamer met sauna;
- doorkijk openhaard;
- vloerverwarming over de gehele begane grond inclusief de garage;
- luxe afwerking, verlichtingssysteem en alarminstallatie;
- dubbele bewoning mogelijk;
- eigen insteekhaven (3m x 8m)
- onderheid terras met verwarming.

Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).