Haarlemmerweg 62

2316 AG , Leiden

€ 485.000 K.K.

Back

Verkocht

All photo's
Floor plan
Leaflet
All media
Watch video

Characteristics

Surface and volume
Living area	143 m²
Lot size	106 m²
Volume	550 m³

Build
Type	Tussenwoning
Manufacturing year	1915

Layout
Rooms	4 rooms (3 slaapkamers)
Bathrooms	2 badkamers, 1 aparte toiletten
Residential floors	3 woonlagen

Energie
Energielabel	G
Isolation	Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Gaskachels
Hot water	Geiser eigendom

Description

NU IN PRIJS VERLAAGD!
DEZE WONING WORDT NU SCHERP AANGEBODEN..

Ruim herenhuis gelegen op een rustige plek in de wijk Groenoord direct aan de Haarlemmertrekvaart.
Deze tussenwoning (voorheen 2 woningen) is zeer geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis.
Er is een fijne betegelde achtertuin en ook is er een mogelijkheid voor een ligplaats voor een boot voor de deur. Deze woning dient te worden gemoderniseerd.
Bouwjaar 1915, perceeloppervlakte 106m², woonoppervlakte 143m², inhoud 550m³.

Indeling:
Via entree deur aan de voorzijde van de woning is er toegang tot het herenhuis. Er is een hal met trap naar de 1e etage en een deur naar de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer, een openhaard in schouw en een open keuken. Vanuit deze eenvoudige keuken is er een deur naar de achtertuin.

1e Etage:
Vaste trap vanuit de entreehal naar de 1e etage met overloop met separate toiletruimte en deuren naar de twee slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar een ruim balkon. De naastgelegen badkamer heeft eveneens zicht op het balkon.
De nette lichte badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel in meubel.

2e Etage:
Vanuit de overloop is er een vaste trap naar de 2e etage met zeer grote nog vrij in te delen ruimte met twee kleine dakkapellen welke thans in gebruik is als opbergzolder.
Hier bevindt zich ook de aansluitingen voor wassen en drogen.
Leuke woning in Leiden met mogelijkheden!

U komt te wonen op een geliefde locatie in een gewilde wijk Groenoord, aan vaarwater van de Haarlemmertrekvaart.
Rustig gelegen maar ook centraal op 5 minuten afstand van het bruisende centrum van Leiden, NS station en vele andere voorzieningen
Via de nabijgelegen A4 en A44 zijn steden als Den Haag, Amsterdam, Utrecht gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Ruim herenhuis gelegen aan vaarwater
• Geschikt voor dubbele bewoning
• Wonen en werken aan huis mogelijk
• Mogelijkheid voor een ligplaats voor een boot voor de deur
• De woning dient te worden gerenoveerd

Oplevering in overleg

Deze woning is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren, benieuwd?
Onze makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Neem contact op met ons kantoor tel; 0252-419049.