Raadhuislaan 1

2242 CR , Wassenaar

€ 2.995.000 K.K.

Back

Verkocht

All photo's
Floor plan
Leaflet
All media

Characteristics

Surface and volume
Living area	641 m²
Lot size	5.855 m²
Volume	2.824 m³

Build
Type	Vrijstaande woning
Manufacturing year	1924

Layout
Rooms	17 rooms (11 slaapkamers)
Bathrooms	4 badkamers, 2 aparte toiletten
Residential floors	4 woonlagen

Energie
Heating	Cv ketel
Hot water	Cv ketel

Description

Uniek wonen met het karakter van een middeleeuws kasteel;

Dat kan in deze indrukwekkende, rijksmonumentale villa uit 1924. De voormalige ambassadewoning, in Neo-Hollandse Renaissancestijl, is ontworpen door de Wassenaars architect M.E. van de Wall. Door de vele (slaap) kamers, indrukwekkende maatvoering, karakteristieke details en prachtige tuin, leent het huis zich, onder andere, uitstekend voor officiële ontvangsten. Deze unieke woning is gesitueerd op een zeer royaal perceel eigen grond van 5.855m² op loopafstand van het centrum van Wassenaar en nabijgelegen het landschappelijke bos van de historische buitenplaats "De Paauw".

Bouwjaar 1924; Woonopp. 641m2; Inhoud 2.825m3; Perceel 5.855m2

Indeling;
Begane grond:
Via de fraai aangelegde tuin komt u in de entree waar gelijk het karakter van de woning aanwezig is. Via de entree hal komt men in de imposante hal waar u toegang heeft tot vrijwel alle ruimtes van de begane grond; toilet met voorportaal, werkkamer, ruime eetkamer met open haard, zitkamer tevens voorzien van een open haard en toegang tot de kamer gebruikt als bar. Zowel de werkkamer als bar geven toegang, via openslaande deuren, tot het verzorgd aangelegd terras. Aan de rechterzijde van het kasteel treft u de ruime, moderne leefkeuken die voorzien is van alle inbouwapparatuur en tevens openslaande deuren naar de zonnige tuin. De bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur is zowel via de keuken als de zij-entree te betreden.

1e verdieping:
Middels bordestrap komt u op de speelse overloop met vide en open zicht op de hal. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet en in totaal 6 royale slaapkamers, waarvan één met eigen balkon. De master-suite is voorzien van inloopkast en toegang tot eigen badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede ruime slaapkamer heeft tevens toegang tot eigen badkamer en is voorzien van douche, wastafel en toilet. De karakteristieke sfeer is op de eerste verdieping ook goed te herkennen door middel van de glas-in-lood ramen.

2e verdieping:
Vanaf de ruime overloop op de tweede verdieping treft u de berging en 5 slaapkamers waarvan de zij-slaapkamer eigen toegang heeft tot de badkamer met douche en toilet en één slaapkamer zijn eigen toiletruimte ter beschikking heeft. Tevens beschikken de slaapkamers over diverse inbouwkasten.

Kelder:
Ruime (wijn)kelder met bergruimte, stookruimte en toegang tot de lift die u brengt naar de begane grond en tweede verdieping.

Tuin:
De fraai aangelegde parkachtige tuin rondom is afwisselend en biedt volop privacy. De tuin is goed onderhouden en voorzien van een elektrisch hek en een intercom.

Ligging:
Gelegen aan Rijksstraatweg maar door het grote perceel blijft de geluidsoverlast beperkt. Nabij het centrum van Wassenaar met alle faciliteiten zoals; scholen (internationaal), winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Den Haag & Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Geschikt als ambassade woning
- 11 slaapkamers (waarvan 3 met eigen badkamer)
- Wijnkelder
- Lift (kelder, begane grond en tweede verdieping)
- Zeer fraaie parkachtige tuin.

- Ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen.

Makelaar Frits Wilbrink nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).