Leimuiderdijk 356

2155 MT , Leimuiderbrug

€ 1.795.000 K.K.

Back

Verkocht

All photo's
Floor plan
Leaflet
All media
Watch video

Characteristics

Surface and volume
Living area	358 m²
Lot size	945 m²
Volume	1.588 m³

Build
Type	Vrijstaande woning
Manufacturing year	2011

Layout
Rooms	6 rooms (4 slaapkamers)
Bathrooms	3 badkamers, 2 aparte toiletten
Residential floors	3 woonlagen

Energie
Energielabel	A
Isolation	Volledig geisoleerd
Heating	Cv ketel, Warmte terugwininstallatie
Hot water	Cv ketel

Description

Wonen in luxe en comfort aan vaarwater……

Prachtige vrijstaande villa met inpandig verwarmd zwembad, 3 dubbele garage, gym en sauna gelegen op een unieke locatie aan het water. Deze energiezuinige woning met 32 zonnepanelen heeft een eigen 30 meter lange steiger aan vaarwater richting de Westeinderplassen.

Deze tot in de puntjes verzorgde woning heeft werkelijk fantastisch weids uitzicht over water en weilanden. Naast de dubbele garage waar ruimte is voor 3 auto’s is er op het perceel zelf ook nog genoeg ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Toegang tot het achter perceel met de auto is aan de linker zijde, door een dubbel elektrisch sierhek.

Bouwjaar 2011, woonoppervlakte 358m², perceeloppervlakte 840m², aanlegsteiger 30m², inhoud 1588m³, buitenterras 136m², garages 68m², zwembadruimte 58m².

Begane grond;
Er is een elektrisch sierhek aan de voorzijde van het perceel naar de strak betegelde voortuin. Entree tot de woning is via een trap naar verhoogd zonneterras met glas afgeschermd. De hal is zeer licht, er is een garderobe, een toiletruimte en een lift naar alle etages.

Via een fraaie glazen deur is er toegang tot de ruime living met schitterend uitzicht naar de voor- en achter gebieden. Verder is er een open haard, heerlijke airconditioning voor de warme dagen, zijn er meerdere schuifdeuren naar het terras rondom en is een nieuw gebouwde veranda met glazen wanden en verwarming (2021). De woonkamer heeft een glanzende lichte tegelvloer met vloerverwarming.

De royale, moderne openkeuken in u-vorm is voorzien van alle luxe Miele inbouwapparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast, aan één zijde van het blok is een eetbar.
In de naastgelegen bijkeuken bevinden zich o.a. de aansluitingen voor wassen en drogen. Tevens is er vanuit de keuken een deur naar een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Voorts is er een deur naar de beneden slaapkamer welke thans in gebruik is als kantoor.

1e Etage;
Trap en lift naar overloop met 3 royale slaapkamers en 2 badkamers. De ruime ouderslaapkamer heeft schuifdeuren naar balkon met fantastisch uitzicht en via de grote inloopkast is er toegang tot de luxe badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche, toilet, een ligbad met Jacuzzi en een dubbele wastafel in meubel. Voorts telt deze etage nog 2 slaapkamers en is er vanuit de overloop toegang tot de 2e badkamer op deze verdieping welke voorzien is van een douche, toilet en wastafel in meubel.

Souterrain;
Fantastische grote wellness ruimte met verwarmd zwembad welke ook afgedekt kan worden. Er is een fitness ruimte gecreëerd en bij het zwembad is een sauna, een doucheruimte, een separate toiletruimte en een ruime berging met techniek.
Verder is er een kleine kantoorruimte, een berging en is er via deuren toegang tot de garages.

Tuin;
Royale strak betegelde moderne voor- en achtertuin (2021) met genoeg ruimte om meerdere zitjes te plaatsen.
De eigen aanlegsteiger is direct aan de overzijde te bereiken. Hier is ruimte om een groot jacht aan te meren en heeft een staande mast doorvaart.

Kortom een zeer luxe en fraai afgewerkte woning met alle voorzieningen en in zeer goed onderhouden staat.

De Leimuiderdijk is een heerlijk, rustige top locatie om te wonen. Zo is er geweldig weids uitzicht over weilanden en water. Ideaal voor de watersportliefhebber, zo liggen de Westeinderplassen op steenworp afstand. Leimuiderburg zelf ligt nabij uitvalswegen richting Haarlem, Amersterdam, Hoofddorp, Schiphol en Leiden.

Bijzonderheden;
• - Op afstand bedienbare sierhekken met intercom;
• - Vloerverwarming gehele woning;
• - Inpandig verwarmd zwembad;
• - Inpandige 3 dubbele garage;
• - Werk/slaapkamer op de begane grond;
• - Veranda met beweegbaar dak;
• - Lift met toegang tot alle verdiepingen;
• - Airconditioning in gehele woning;
• - Alarm met camera installatie;
• - Fitness en sauna;
• - Aanlegsteiger voor jacht;
• - Aan vaartwater van de Westeinderplassen;
• - 4 badkamers;
• - 32 zonnepanelen met service
• - Levering via Meervaart notaris te Nieuw Vennep

• Prachtige videopresentatie! Bekijk hem snel..

Makelaar Rick Broekhof nodigt u van harte uit voor een bezichtiging.
Met elkaar maken wij het waar(d).